起底高端置业趋势,大数据揭秘“豪宅”圈子


发布时间:2018-03-07      来源:互联网

近些年,随着经济发展水平的不断提高,中高端阶层的队伍不断壮大,购房者的需求也在不断升级。近日,头条指数公布一组北京高端置业热点趋势数据,用大数据解读了高端用户的置业需求和他们的真实生活方式。

豪宅世界的“里子活”

随着北京地价的不断攀升,土地供应稀缺的北京城区已经成为诸多房企“厮杀”的主战场,尤其是城市核心区域更成了北京高端住宅的“火拼”地段。

起底高端置业趋势,大数据揭秘“豪宅”圈子

数据显示,北京内城的关注度自2017年8月份开始不断增高,至9月份出现关注度的一个凸点,热度一直持续到10月份。这一时间段恰好是中国玺、昆仑域等项目拿下“破8”预售证和开盘热销的时间,高性价比的项目带动了区域的价值,引发了大量北京高端置业用户的关注。

可是,地段真的是高端置业者们首要考虑的因素吗?在这项数据分析中显示,相对于产品地段,豪宅的建筑面积、室内装修、物业服务、开发商,才是豪宅客群更为关心的事情。这说明城市消费者生活观念的改变,人们对居住体验和服务体验的要求在日益增长。

起底高端置业趋势,大数据揭秘“豪宅”圈子

以位于西二环的中国玺项目为例,作为区域内少有的精品项目,该项目入市以来一直备受认可。

在建筑规划上突破范式,运用了中国哲学思想的建筑演绎,规划师法天地之道,方圆间纵横有序。采九宫方正之制,以天地之至数象征格局之谨严。这在格局规划方面,中国玺地势呈现出外高内低的结构,在传统风水的考量上,象征藏风纳水,聚宝聚财。地块整体方正,参考故宫格局,方正对称,错落有致;在园林景观方面,中国玺师法圆明园,将园中御景——“安澜园”全景复刻于此,将四季时节之景,汇于园中。

起底高端置业趋势,大数据揭秘“豪宅”圈子

更值得一提的是,中国玺在全面考察顶层人群的生活需求后,对其生活方式的多样性和复杂性,提出了诸多应对方案。并针对顶级置业者的个性化需求,推出全家庭定制方案,从低密户型、装修及全家庭适老适幼的生活方式全做到了定制化,满足各人对生活的不同要求,真正达至人与居住环境匹配的最高境界。

细数那些豪宅标配人群

从全国聚焦至北京市,高端置业人群女性渗透率(1.17%)略高于男性(0.93%),整体还保持平衡。从年龄分布上来看,30-50岁之间的人群更关注高端置业,其中31-40岁的人群占比最大(3.91%)。

豪宅置业客群,尤其是不断占比的财富新贵阶层,更喜欢旅游和运动,拥有注重休闲与健康养生的生活理念,这也和中国玺倡导健康生活的理念不谋而合。

起底高端置业趋势,大数据揭秘“豪宅”圈子

起底高端置业趋势,大数据揭秘“豪宅”圈子

中国玺采取的双会所配置,真正让顶豪的物业进化为“御用内侍”,为高端置业者提供了丰富的社交空间。包含健身、游泳、书吧等多功能组合,让业主在圈层社交和家庭私密度之间找到平衡,品味对话一个阶层生活。

据悉,中国玺即将推出压轴产品,仅42席城市核心的别墅产品,在二环难以再生的地段上匠心营建。踞守核心景观资源、270°采光观景、定制化户型设计、双会所配置等等,为圈层客群营造私属的生活及社交空间。

起底高端置业趋势,大数据揭秘“豪宅”圈子