为什么所有的偏执狂都在北京金茂府狂欢


发布时间:2017-12-28      来源:互联网

洛克菲勒说只有偏执狂才能生存,李开复说成功的人都是偏执狂,北京金茂府说只有以偏执狂的精神,才能不负北京之名,做出极致的作品。

2017年北京豪宅市场多个项目入市,各自占据产品、配套等不同优势,对有限高净值客群进行激烈争夺,为什么北京金茂府能够脱颖而出、一枝独秀,获得优秀业绩和良好口碑?

辉煌的幕后,是北京金茂府项目团队继承府系追求极致的基因,聚集了同样有理想追求的国际一线团队,以偏执狂式的匠人匠心,无数个日夜的潜心砥砺。

730个日夜,一群“偏执狂”的心路历程

从拿地后开始,北京金茂府聚集规划、设计、策划、咨询、营销等国际团队主创,发动头脑风暴,展开一轮又一轮研讨会。

“七个地块,涵盖多种城市功能,超出一般豪宅的意义”,“这是一个城市运营项目,金茂有这么多年城市运营经验正是用武之地”,“这是成熟内城里的新项目,是典型的城市更新项目,北京面临城市更新,这块土地非常具有代表性”,“国际上有哪些城市更新项目值得借鉴?”,“我在曼哈顿考察过,街区规划让城市生活充满活力”,“这是一个步行尺度的街区,而不是为车轮而设计”,“理想的人居生活应该是舒适以及步行可达范围内的便利”,“每天大家真正用于生活的时间也就2小时,都被堵车消磨了”……

虽源自府系产品,但北京金茂府从一开始就主动超越之前的成功模式,从规划思想开始寻找更高的追求。一个不同寻常的挑战,激发了一群人的激情,绞尽脑细胞,只为一个共同的理想。

为什么所有的偏执狂都在北京金茂府狂欢

730个日夜的潜心研磨,“一平方公里的城市理想”纯青出炉。落地中国金茂城市运营战略,一平方公里范围内,将7块土地、8种城市功能,整合为步行可达都市街区空间,融合墅区、教育、养老、医疗、公园、商业、街坊空间、轨道交通等理想生活必备要素,打造为千步多维都市生态圈,进而形成健康、绿色、可持续发展的城市生活机能体及城市修复、更新的崭新样本。

一平方公里步行街区,充分向城市开放,让城市重返人的尺度。通过共享与交流,达到改善整个区域的城市面貌和生活空间的目的。在这里,找到与城市、与社区、与家人、与邻里最舒服的相处方式,成为全球城市改造项目的典范样本。

不惧无数次反复,打磨出198个细节,145套户型

不但是规划,园林、建筑、空间、科技等各方面在同样偏执式追求下处处细节都是挑战。现代著名建筑师密斯·凡·德罗所说,“魔鬼在于细节。”北京金茂府团队近2年的时间里,都在无所不用其极的打造项目细节,无数次反复,精心打磨198个细节。

与北京金茂府合作的团队说,做北京金茂府相当于做其它3个项目的精力,而北京金茂府自身团队的付出更远甚于此。

在科技智慧系统打造上,北京金茂府在全国多个府系项目基础之上力求升级,对积累的大数据进行精心分析,结合客户意见进行改进,焕新升级12大科技系统,从“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大生活核心出发,以系统技术实现恒温、恒湿、恒氧。前端整体研发、设计,中端整体建设,后端整体维护、运营,如一台机器般精密。全面呵护业主的健康,更让健康成为真正的不动产。

一般的项目,无论是叠墅还是平层,一般各做几个户型就可以了。而北京金茂府拒绝千篇一律,基于不同位置、不同楼栋、不同朝向、不同景观等因素,北京金茂府做了无数尝试,反复推敲做出145套户型图!以专业化的设计与细节的反复推敲和精雕细琢,诠释人类最高居住形态的真正要义。

为什么所有的偏执狂都在北京金茂府狂欢

175-225m2科技大宅,大平层却大不凡。从生活本质出发,重视互动交流空间的打造,在这方面可以说是做到了极致,南向端厅、客厅、餐厅和社交厨房(开放式西厨)组成了四重交流空间。即使空间有限,也要千方百计做一个社交厨房,重视“交流”属性的重要性,让生活寻回家的温暖。

为什么所有的偏执狂都在北京金茂府狂欢

225-295m2内城独院野,不但把细节做到极致,更是极具创新。上、中、下叠均享受独立入户,创造独栋的别墅感受。通过垂直分区手法,打造代际分层、动静分区、功能分区的科学动线和合理空间,老人、男女主人、孩子各有美好的天地。在挑空空间的打造上,北京金茂府挑战市场上几乎所有叠拼产品,造就罕见6.85米奢阔尺度的挑空,在给予震撼的视觉享受同时,更可以通过夹层分隔设置,实现更加舒适的地下双层空间。

198个细节,涉及建筑、空间设计、归纳系统、适老、适幼等各个方面,体现了北京金茂府偏执式的极致用心。

干货太多,信息量太大,难以尽述。因此,项目示范区开放后的7个月时间时,来自全国的600多组同行及媒体市调团陆续来北京金茂府参观考察,涉及营销、设计、科技、工程、运营、销售等各个端口,平均每天接待3组。

北京金茂府整个团队,以固执坚持和偏执信念,聚集相同品味的国际团队,在府系优势基因之上与时俱进,精心打磨、精益求精,不放过每一个细节,不惜花费时间和精力,不断追求完美,打造出让生活更加趋近完美的顶级人居。

所有的“偏执狂”相聚,共谱“一平方公里的理想”,让北京世界城市的未来更加美好。

北京金茂府 三环科技墅

建筑面积175-225㎡科技大宅

225-295㎡内城独院别墅