明年房价会跌到什么程度？专家马光远给出明确答案，炒房客要慌
发布时间：2018-12-19 来源：互联网
据相关数据显示，2018年11月，在调查的50个热点城市中，26城的地价均出现了下跌的现象，甚至厦门和深圳的地价下跌跌幅超过30%。而房价和低价的关系就如同是面包和面粉的关系，地价价格下跌，房价一定会下跌吗？
1、房价后期走势如何
此前外界一直盛传明年房价还会跌，甚至不少炒房客对外表示，周围朋友都劝其卖掉手中用于炒房的房子，但是这些都是传言，炒房客一度没有十足的把握。部分炒房客仍持观望的态度，甚至希望房价能够恢复如初。业内人士表示，具体关于房价的后续走向，中介可能是最好的发言人，而据中介人员透露，目前大部分不愿意降价的房子，根本卖不掉。
2、楼市调控是否放松，外界各执一词
随着国家限购令的出台，楼市到底呈现怎样的一个景象，2019年的房价下跌程度将到达一个怎样的区间，经济学家马光远也给出了答案。据悉，马光远预测，从目前到明年四月份，房价将会下降20%-30%，房价可能直接跌回三年前的价格，马光远对于未来房价的一番猜测，可谓是让炒房客彻底傻眼。
但是也有部分炒房客表示，房地产支撑着中国的经济，国家不可能放弃房地产拉动经济带来的影响，楼市的调控迟早会迎来放松，但是要知道，真正拥有刚需的人群可能在这个缓冲期间会变得更加的理性购房，二手房市场必然受到冷落，这就相当于斩断了炒房客投机取巧的路径，房价自然也不会像此前那样大幅度的增长。
专家还表示，目前很多城市的二手房市场的房价已经跌回了一年前，未来房价下跌20%-30%几乎是家常便饭，但是房价跌归跌，买房的人群一定能买起吗，就拿成都来说，二手房的房价跌幅高达30%，但是和这几年涨幅相比，跌幅幅度完全能够忽略不计，任何事物都有相对性，跌幅与涨幅相比，仍然差距巨大，买不起房子的人仍然买不起，要知道房价下跌并不会让楼市回暖。
